Uransa y Culmia unen fuerzas para ejecutar una nueva promoción de 91 viviendas de protección pública y alquiler asequible en el barrio de Malilla, Valencia. El proyecto se desarrolla en suelo de la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA), en el marco del Plan Vive de la Generalitat Valenciana.
El Compromiso de Uransa con la Vivienda Asequible
Este proyecto refleja el compromiso de Uransa con:
✅ Colaboración público-privada para resolver desafíos sociales
✅ Vivienda asequible como respuesta al déficit estructural
✅ Calidad y sostenibilidad en cada promoción
✅ Modelo colaborativo con todos los agentes desde el inicio
✅ Formación y relevo generacional en el equipo de obra
Podéis más de este proyecto colaborativo en el siguiente enlace: https://valenciaplaza.com/valenciaplaza/plaza-inmobiliaria/culmia-activa-en-valencia-91-vpp-para-alquiler-asequible-del-plan-vive-con-13-millones-de-inversion
Proyectos Colaborativos: La Respuesta del Sector a los Retos de la Edificación
Introducción
El sector de la construcción enfrenta desafíos sin precedentes: subida de costes, escasez de mano de obra cualificada, emergencia climática y la necesidad de vivienda asequible. La respuesta está en los proyectos colaborativos.
¿Qué es el Modelo Colaborativo en Construcción?
El procedimiento colaborativo es un proceso conjunto donde promotor, constructor, project manager y proyectista trabajan conjuntamente desde el inicio, con el objetivo común de reducir incertidumbres y riesgos.
Características clave:
- Inicio temprano: Todas las partes aportan valor desde el minuto cero.
- Objetivo común: Reducir incertidumbres, riesgos y costes finales.
- Integración: Unir diseño y obra desde el principio para ahorrar costes.
- Optimización: Capital humano, materiales, equipos y tiempo.
Beneficios de los Proyectos Colaborativos
💰 Reducción de Costes
- Hay que unir diseño y obra desde el principio para ahorrar costes y evitar errores.
- Eliminación de duplicidades que no aportan valor al diseño, construcción o producto final
- Precio máximo garantizado mediante anteproyecto y selección temprana de constructora
- Optimización de recursos en las cuatro patas del desarrollo: capital humano, materiales, equipos y tiempo
⚡ Eficiencia y Calidad
- Experiencia de constructoras integrada en fases tempranas del proyecto.
- Menos errores en obra gracias a la planificación conjunta.
- Producto final alineado con el uso que se va a dar al edificio.
🤝 Entorno Colaborativo
El sector necesita buscar un entorno colaborativo entre todos los agentes para poder paliar los retos actuales.
¿Cómo Implementar el Modelo Colaborativo?
Pasos clave:
- Anteproyecto conjunto con todas las partes involucradas
- Proceso de selección de constructora temprana
- Definición de precio máximo garantizado
- Aportación de valor desde el minuto cero por todos los agentes
- Eliminación de lo que no sirve para diseño, construcción o producto final
Conclusión
El sector coincide en que la colaboración entre todos los agentes es el camino inevitable hacia una edificación más eficiente, coordinada y preparada para afrontar los retos. En Uransa, adoptamos este enfoque trabajando de forma coordinada con promotores, proyectistas y equipos técnicos desde las fases iniciales de cada proyecto.
Como afirmó Sergio Ros: el arquitecto técnico es el profesional más cualificado para alinear desde el origen a todos los agentes del proceso constructivo.
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